En la edición de hoy de nuestro espacio en Cambalache de NCC TV de los martes, Natalia Escobar, gestora inmobiliaria de Grupo Carvajal Chile, compartió valiosos consejos sobre la documentación básica y necesaria para una exitosa compraventa de propiedades. Natalia subrayó la importancia de tener toda la documentación en orden antes de iniciar un proceso de venta para así evitar problemas legales y contratiempos en el proceso.
Los documentos esenciales incluyen:
- Inscripción Completa de la Propiedad: Registra la historia de compraventas anteriores.
- Inscripción de Dominio Vigente: Demuestra que el vendedor es el propietario actual, con una vigencia de 30 días.
- Escritura de Compraventa: Acta que muestra quién es el dueño legal y las condiciones de venta anteriores.
- Certificado de Hipotecas y Gravámenes: Indica si la propiedad tiene cargas o restricciones legales.
- Avalúo Fiscal Detallado: Documento que establece el precio de la propiedad para fines tributarios y pago de contribuciones.
- Certificado de Deudas de Contribuciones: Documento que certifica que la propiedad está al día con sus pagos de contribuciones.
Natalia también recomendó solicitar estos documentos con anticipación, ya que pueden tardar semanas en ser procesados. Además, destacó que en Grupo Carvajal ofrecen un servicio completo que incluye asesoría legal y apoyo en la regularización de propiedades.
Para aquellos interesados en vender, comprar o arrendar propiedades, Grupo Carvajal está disponible en su nueva página web grupocarvajal.cl y en sus oficinas en Manuel Montt 11:45, segundo nivel, en Tomé. La atención es de lunes a viernes, de 9:30 a 18:30 horas.
Para consultas directas del área inmobiliaria, Natalia puede ser contactada al +56 992 89 3665. Grupo Carvajal se destaca por su experiencia y compromiso en el sector inmobiliario, ofreciendo un apoyo integral para asegurar transacciones exitosas.
¡No olvides estar bien informado y preparado para una venta de propiedad sin complicaciones!